Olivia Résidence ROOFTOP : programme immobilier neuf à Guéliz, Marrakech

Découvrez Olivia Résidence ROOFTOP, une résidence contemporaine située à Guéliz Extension, à Marrakech. Ce programme immobilier neuf propose 38 logements alliant architecture moderne, équipements de standing et espaces extérieurs aménagés.

Du studio au duplex, les appartements offrent des superficies comprises entre 42 m² et 126 m². Certains logements disposent de terrasses privatives avec piscine. De plus, les résidents bénéficient d’un rooftop aménagé avec piscine commune et espace de détente.

Un emplacement stratégique à Marrakech

La résidence profite d’une situation pratique, à proximité des principaux axes et commodités de la ville.

• À environ 2 minutes de l’avenue Mohammed VI.

• À environ 3 minutes de la gare ferroviaire ONCF.

• À proximité du Lycée Français Victor Hugo.

• À environ 10 minutes de la médina de Marrakech.

Pour découvrir le quartier, consultez notre page dédiée à Guéliz à Marrakech.

Des appartements neufs aux prestations modernes

Olivia Résidence ROOFTOP propose plusieurs configurations adaptées aux besoins des acquéreurs. Les logements disposent, selon les lots, de cuisines équipées, de salles de bain modernes, de balcons ou de terrasses.

Les prestations comprennent également la climatisation centralisée réversible, un ascenseur et des ouvertures vitrées favorisant la luminosité. Certains duplex bénéficient d’une piscine privative, tandis que le rooftop offre un espace de loisirs supplémentaire.

Un investissement immobilier à Guéliz

Grâce à son emplacement et à la diversité de ses logements, ce programme peut intéresser les investisseurs comme les acquéreurs recherchant une résidence secondaire à Marrakech.

La rentabilité locative dépend notamment du prix d’achat, des charges, du taux d’occupation et du type de location envisagé. Il est donc conseillé de comparer les lots disponibles avant de prendre une décision.

Avancement des travaux

Selon les dernières informations initialement communiquées, au 23 décembre 2025, le chantier se trouvait au stade du coulage du plancher du sous-sol. Pour connaître l’avancement actuel, les prix et les disponibilités, contactez Capital Properties.

Pourquoi choisir Olivia Résidence ROOFTOP ?

• Résidence intimiste de 38 logements.

• Studios, appartements et duplex.

• Rooftop avec piscine commune.

• Piscines privatives pour certains duplex.

• Emplacement recherché à Guéliz Extension.

• Prestations contemporaines.

Contactez Capital Properties pour obtenir les plans, les tarifs actualisés et les disponibilités de ce programme immobilier neuf à Marrakech.